Importance du calcul du RevPAR dans l’hôtellerie

Dans l�industrie h�teli�re, l�un des indices de performance le plus important et le plus utilis� est le RevPAR. Il s�agit en fait du revenu par chambre disponible, Revenue Per Available Room en anglais, d’o� son nom. On d�cortique pour vous ce qu�il est, comment le calculer, son importance et son utilisation dans un h�tel.

Qu�est ce que le RevPAR ?

Le RevPAR est un indice de performance utilis� dans l’industrie h�teli�re pour �valuer la capacit� d’un �tablissement touristique � remplir ses chambres disponibles � un taux moyen. Il fournit un aper�u simple de la performance de vos revenus, permettant ainsi de savoir rapidement si votre �tablissement performe bien sur la r�servation des chambres.

Tr�s utilis� dans l�h�tellerie, le RevPAR est certainement l�indicateur le plus important pour tous les g�rants d’h�tels. Cet indicateur vous aide � �tablir une tarification juste, en vous permettant de vous comparer avec la concurrence et de conna�tre la place de l’�tablissement sur le march�.

Comment calculer le RevPAR ?

Pour faire le calcul du RevPAR, il faut tout d�abord conna�tre le taux d�occupation et le taux journalier moyen (ADR).

• Taux d�occupation : c�est le pourcentage de chambres occup�es, calcul� en divisant le nombre de chambres lou�es par le nombre de chambres disponibles.
• Taux journalier moyen : c�est le revenu moyen par chambre sur une journ�e, qui est calcul� en divisant le revenu des chambres par le nombre de chambres lou�es.

Maintenant que vous avez le taux d�occupation et l�ADR, vous pouvez obtenir le RevPAR en multipliant les deux. Exemple tout simple, avec un taux d�occupation � 60% et un taux journalier moyen � 100�. Le RevPAR sera de 60� (0,6 x 100).

Pour vous faciliter la t�che, il existe m�me un site internet pour calculer automatiquement le RevPAR. Le site est en anglais, mais il est tr�s simple d�utilisation. Il suffit de rentrer votre ADR et votre taux d�occupation (en pourcentage), et le site calcul directement pour vous le RevPAR.

L�importance de calculer le RevPAR pour votre h�tel

Le RevPAR est un indicateur important et d�cisif, car s�il augmente, cela signifie que le prix moyen de la chambre augmente ou que le taux d’occupation de l��tablissement s’am�liore. Cependant, en regardant seulement le RevPAR, vous ne pouvez pas savoir si c�est le taux d�occupation ou le taux journalier moyen qui a chang�.

Toutefois, le RevPAR est l’indicateur cl� que les propri�taires et les gestionnaires de logements touristiques examinent pour conna�tre la sant� globale de l�h�tel et son potentiel en tant qu’investissement. Il r�v�le les revenus que vous r�alisez sur l�ensemble de vos chambres. Il permet d�obtenir le tarif le plus juste possible par rapport � l’emplacement de votre h�tel ou la typologie du client.

L�utilisation de l�indice RevPAR dans un h�bergement touristique

Le RevPAR permet de comparer vos performances par rapport � celles de vos concurrents, notamment gr�ce � l’indice RevPAR.

L�indice RevPAR se calcule en divisant votre propre RevPAR par le RevPAR d�un h�tel concurrent, et en multipliant le r�sultat par 100. Cet indice vous permet de savoir si vous �tes bien positionn� sur le march�. 

Un r�sultat inf�rieur � 100 n�est pas tr�s favorable, donc il faudra passer � l�action, pour am�liorer le taux d�occupation ou rendre les tarifs plus rentables pour vous.

Si le r�sultat est sup�rieur � 100, c�est une tr�s bonne nouvelle pour vous et votre �tablissement, car les parts de march� que vous d�tenez sont plus grandes que celles esp�r�es.

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En calculant le RevPAR de votre h�tel, vous pouvez �valuer les performances et la bonne sant� de votre �tablissement. Mais il ne faut pas s’arr�ter sur cet indicateur uniquement, et utiliser d�autres indicateurs comme la dur�e moyenne de s�jour ou le taux d�occupation. Tous ces indicateurs sont automatiquement calcul�s avec la solution tout-en-un d�Amenitiz. Pour participer � une d�monstration gratuite, inscrivez-vous ici d�s aujourd�hui.