Comment créer un site de location saisonnière et obtenir plus de réservations directes ?

Marina Miceli

10 May, 2023

Je n’invente pas l’eau chaude quand je dis qu’en tant que propriétaire de locations saisonnières, il est essentiel d’avoir un site web, et donc une présence en ligne, si l’on veut vendre quelque chose de manière efficace. Et si vous vous adressez au monde entier, c’est indispensable. Comment un client à l’autre bout du monde – ou même à 1 000 km – peut-il trouver vos locations de vacances sans une vitrine en ligne ? Pour être présent sur les OTA, vous payez un pourcentage important en commissions. Voulez-vous continuer à payer pour chaque réservation ou voulez-vous avoir de plus en plus de réservations directes ?

Le choix vous appartient, en attendant je vous recommande de jeter un coup d’œil à cet article pour comprendre et créer un site internet de location saisonnière et pour découvrir une excellente solution pour en avoir un, sans dépenser une fortune.

– Je commencerai par les raisons fondamentales d’avoir un site internet et je passerai ensuite à comment faire pour créer un site internet de location saisonnière.
– Nous verrons ensuite comment Amenitiz peut vous accompagner dans la création d’un site internet pour votre hôtel
– Immédiatement après, je passerai en revue tous les éléments que vous devrez inclure dans votre site web
– Enfin, je répondrai aux questions les plus couramment posées à ce sujet.

Comment créer un site internet pour un gîte ou une location saisonnière ?

Créer un site internet de location saisonnière est crucial pour plusieurs raisons. En tant que propriétaire, la meilleure façon de faire connaître votre marque et votre entreprise est d’être visible et actif en ligne ;

Tout d’abord, il vous permet de contrôler votre marque et la manière dont vous présentez votre propriété locative aux clients potentiels. Grâce à votre site web, vous pouvez présenter les caractéristiques et les services uniques de vos propriétés, fournir des informations sur les attractions et les activités locales, et proposer des offres spéciales et des promotions. Si vous voulez que les voyageurs tombent amoureux de votre propriété, vous devez faire un effort pour qu’ils vous trouvent. La première impression et, j’ajouterais dans ce cas, la fluidité avec laquelle vos clients peuvent naviguer et réserver, sont décisives.

Deuxièmement, le fait d’avoir un site web doté d’un moteur de réservation intégré peut augmenter le nombre de réservations directes. Lorsque vous dépendez exclusivement de sites Web de maisons de vacances tiers, tels que Vrbo, Booking et Airbnb, vous êtes soumis à leurs tarifs et à leurs structures de commissions. Avec votre propre site web, vous pouvez éliminer ces commissions et augmenter votre marge bénéficiaire.

Enfin, un site web offre à vos hôtes une expérience plus personnalisée. Ils peuvent parcourir votre propriété locative à leur guise et se faire une meilleure idée de ce que serait leur séjour. Votre site web peut également contenir des avis et des témoignages de clients, ce qui permet de renforcer la confiance et la crédibilité auprès des clients potentiels.

Utiliser un constructeur de site web pour les maisons de vacances et augmenter les réservations directes : Billboard Effect et présence en ligne

Comme nous l’avons déjà mentionné, l’un des principaux avantages de la création d’un site web pour les propriétaires de locations de vacances est l’augmentation du nombre de réservations directes. Mais cela n’est possible que si vous disposez d’un système qui convertit les voyageurs en clients, en leur permettant de réserver directement et de manière transparente sur votre site web.

En fait, votre site web, en plus d’être votre vitrine, est aussi un formidable canal de vente sans frontières. Dans le domaine du marketing, il existe ce que l’on appelle le « parcours du client ». Il s’agit du chemin qu’emprunte généralement un client et, dans le cas d’un site web consacré aux maisons de vacances, il est le suivant : il se rend sur un OTA (tel que Booking, Airbnb, etc.), recherche un logement, en choisit un et retourne sur Google pour trouver un site web ou la meilleure offre pour ce même logement. Si, à ce stade, ils trouvent votre site web avec le meilleur prix, ils réservent sur votre site et vous ne payez pas de commission.

En outre, pour être trouvé sur Google, un site web doit être optimisé du point de vue du référencement. Cela signifie que lorsque vous créez votre site web de locations saisonnières, vous devez inclure certains mots-clés dans le texte, dans le nom, dans les titres, afin d’amener votre site web à la meilleure position sur la première page de recherche de Google. Pour ce faire, vous devez rédiger des descriptions détaillées de votre histoire – les gens aiment raconter des histoires, sous vos chambres, vos services, et leur donner des conseils sur toutes les activités qu’ils peuvent faire à proximité de votre hébergement.

Choisir un service d'hébergement et un nom de domaine : comment faire ?

Lorsque vous créer un site de location saisonnière, vous devez choisir un nom de domaine simple et facile à mémoriser. Le nom de domaine doit refléter votre marque et être facile à taper et à mémoriser. Comment procéder ?

Choisissez un registre de domaine fiable ;
Recherchez des noms de domaine disponibles en utilisant des mots clés liés à votre activité d’hébergement.
Vérifier la disponibilité et acheter le nom de domaine
Sélectionnez un service d’hébergement pour relier votre nom de domaine à votre site web personnalisé.

Bonnes pratiques pour choisir le meilleur nom de domaine pour vos locations saisonnières :

Utilisez des mots-clés pertinents en rapport avec votre activité d’hébergement
Le nom de domaine doit être court et facile à retenir
Évitez d’utiliser des chiffres, des traits d’union ou des orthographes inhabituelles.
Envisagez d’utiliser le nom de votre propriété ou de votre lieu de résidence dans le nom de domaine, mais toujours avec un thème apparenté (par exemple, appartements touristiques, la vague).
Vérifier l’existence de marques ou de droits d’auteur sur le nom de domaine.
Choisissez un nom de domaine facile à prononcer et à orthographier
Tenez compte du public cible, par exemple les voyageurs ou les entreprises de location de vacances.
Utilisez autant que possible l’extension .com, qui est la plus reconnue et la plus fiable.

Nous pouvons acheter ce nom de domaine pour vous, afin de vous faire économiser du temps, mais aussi pour vous assurer que toutes les étapes sont respectées.

Créer un logo de propriété décrivant votre activité

Un design de logo est un élément très important pour tout type d’entreprise, car il la rend mémorable. Pensez au logo de Nike ou à celui de Shell. Vos appartements de vacances ne seront peut-être pas célèbres dans le monde entier, mais une belle image permet à votre entreprise de rester dans la mémoire des clients. Et ne vous inquiétez pas du budget, car il existe de nombreux jeunes photographes professionnels qui seront heureux de travailler pour vous sans avoir une montagne d’or en retour.

Avantages de la création d'un site web pour locations saisonnières avec Amenitiz

Créer un site web n'a jamais été aussi facile : interface facile et modifications autonomes et gratuites pour toujours

Amenitiz est une solution All-in-One qui, entre autres outils fondamentaux pour gérer votre propriété avec facilité, comme le Channel Manager, outil de prix dynamique ou un Système de réservation, dispose également d’un excellent outil de création de site web, avec un moteur de réservation intégré.
Le créateur de site web de location saisonnières d’Amenitiz peut vous aider à créer, gérer et modifier votre site web, même si vous n’avez aucune expérience technique en matière de conception ou de développement de sites web. Créer un site pour location saisonnière n’aura jamais été aussi facile !

En fait, l’un des principaux avantages d’Amenitiz est son interface conviviale, qui vous permet de personnaliser votre site web facilement. Amenitiz permet aux utilisateurs d’ajouter et de modifier facilement le contenu de leur site, de télécharger des photos et des vidéos, et de personnaliser le design et la mise en page de leur site. Cela signifie que les hôteliers peuvent apporter des changements et des mises à jour à leur site web en temps réel, sans avoir à faire appel à des développeurs ou des concepteurs tiers.

Choisissez le template qui vous représente

Amenitiz propose un certain nombre de modèles de sites web pré-construits dont le design peut être personnalisé pour s’adapter au style unique et à la marque de chaque maison de vacances. Ces modèles comprennent toutes les caractéristiques et fonctionnalités nécessaires à un site web de location de vacances professionnel, comme les calendriers de réservation, les options de paiement et les formulaires de contact. Il contient surtout un moteur de réservation intégré, connecté au Channel Manager et au logiciel de gestion hotelière PMS .

Un constructeur de site web convivial pour l'optimisation des moteurs de recherche (SEO) afin d'augmenter votre visibilité sur Google

Comme je l’ai déjà expliqué, pour être trouvé sur Google par vos visiteurs, votre site web doit être optimisé pour le référencement. Dans le cas contraire, les internautes ne pourront pas vous trouver. Cela passe par une bonne recherche de mots-clés lors de la rédaction des descriptions des chambres et des services, ainsi que par des titres et des méta-descriptions optimisés pour chaque page.

Évitez de dépenser une fortune pour des concepteurs de sites web : éditez facilement et sans connaissance technique

La création de votre nouveau site web sera d’abord réalisée par nos concepteurs web expérimentés. Vous aurez rendez-vous avec eux, pour leur expliquer ce que vous voulez et leur donner toutes les informations nécessaires. Ils vous guideront ensuite dans la création d’un site web efficace, dynamique et attrayant. Vous pourrez ensuite facilement modifier et entretenir le site vous-même.

Comment est-ce possible ? Parce que l’outils de création de sites internet a été créé spécialement pour ce secteur, pour être facile d’utilisation et pour devenir votre vitrine numérique et votre meilleur canal de vente. Et si vous avez des questions, vous pouvez suivre ce cours d’apprentissage en ligne gratuit sur la création de sites web avec la plateforme Amenitiz.

En outre, Amenitiz fournit également un Channel Manager qui permet aux hôteliers de gérer toutes les réservations à partir d’un emplacement central, quel que soit l’endroit où la réservation a été faite. Cela peut grandement simplifier le processus de réservation et réduire le risque de doubles réservations (surréservations) ou d’erreurs

Pages à inclure dans un site web pour locations saisonnières

Page de réservation qui montre les disponibilités futures

La première partie de votre page d’atterrissage, celle où les visiteurs arrivent, est la plus importante. Par conséquent, elle doit inclure la meilleure photo que vous avez de vos appartements, maisons ou villas et doit suivre la saisonnalité pour être en mesure de vendre dans une certaine période de temps. Si nous sommes en décembre et que vous voulez vendre pour la période de Noël, vous ne devez pas montrer une piscine ensoleillée ;
Dans cette même partie, il doit y avoir, bien en évidence, le Moteur de Réservation avec un bouton proéminent, afin de simplifier le processus d’achat pour vos clients ;

Pages qui montre les propriétés ou pièces

Le cœur de votre entreprise, tout ce que vous vendez. Donnez à votre description une touche de fraîcheur et n’oubliez pas d’ajouter quelques mots clés pour optimiser votre site web. N’oubliez pas non plus que la qualité de toutes les photos que vous téléchargez doit être parfaite.

Pages de commentaires et avis

N’ayez pas peur de demander à vos hôtes de vous faire part de leurs impressions. Vous pouvez les inviter à le faire en leur envoyant un courriel après leur séjour ou en leur remettant une jolie carte postale à leur arrivée dans l’appartement. C’est une pratique courante qui fera la différence, car vos futurs clients liront les commentaires sur le web pour s’assurer qu’ils ont fait le bon choix en réservant chez vous. Et pour les commentaires négatifs ? Respirez profondément et répondez en nature. Cela reviendra à éteindre un feu, alors que répondre de manière hostile reviendrait à jeter de l’essence dessus. Votre gentillesse donnera une bonne impression à vos clients.

Pages sur les activités à faire dans les environs

Il s’agit d’une page clé, car elle ajoute de la valeur au service que vous offrez à vos hôtes. Lorsque l’on visite une ville, tout le monde ne planifie pas son itinéraire, et certains peuvent donc vouloir des indications sur ce qu’il faut faire, où manger, quelles excursions ils peuvent faire. L’avantage ? Offrez-leur une valeur ajoutée, perdez moins de temps à donner ces explications et utilisez ces mots pour mieux positionner votre site sur Google.

FAQ : En savoir plus sur la création d'un site web pour les locations saisonnières

Où puis-je placer gratuitement des annonces de location saisonnière à louer ?

À ce jour, il n’existe aucune plateforme permettant d’inscrire gratuitement des maisons de vacances. Le meilleur conseil est de se concentrer sur un site web attractif et dynamique, bien positionné par le référencement. Amenitiz propose un service de création de site web. Une fois le site créé par les webdesigners, vous pourrez y apporter des modifications à tout moment et en toute autonomie.

Comment mettre en place une réservation directe sur Airbnb ?

Pour mettre en place la réservation directe sur Airbnb, vous devez créer un lien de réservation directe et l’ajouter à votre site web. Ce lien permet aux hôtes de réserver directement sur votre site web au lieu d’utiliser la plateforme d’Airbnb, ce qui élimine les frais facturés par Airbnb.

Quels sont les meilleurs sites pour les locations saisonnières

Il existe plusieurs plateformes telles que Vrbo, Airbnb, Booking.com et HomeAway. Ces plateformes offrent des caractéristiques et des services similaires aux propriétaires de maisons de vacances. Il s’agit d’OTA, donc si vous recevez une réservation de ces canaux, vous devrez payer une commission. Pour recevoir des réservations directes, sans commission, vous devez disposer d’un site web attrayant avec un moteur de réservation intégré.